Gabriel Mraida

Gerencia General

Misiones y funciones:

Planificar, gestionar, coordinar y supervisar la implementación de las políticas de vivienda del Gobierno de la Ciudad, articulando el trabajo de todas las áreas que componen al Instituto.

Principales responsabilidades:

• Proponer al Directorio la estructura organizativa del Instituto el plan anual de compras y contrataciones.
• Aprobar y suscribir actas de redeterminaciones de precios provisorias y/o definitivas de contratos de obra pública, enmarcadas en DNU Nº 2/GCBA/03, sus normas reglamentarias y modificatorias, incluyendo obras con recursos del Banco Interamericano de Desarrollo.
• Aprobar comodatos y tenencias precarias, suscribirlos y dejarlos sin efecto, y/o revocarlas, respecto de unidades de vivienda de propiedad del Instituto.
• Aprobar boletos de compraventa, adjudicaciones y transferencias, suscribirlos y rescindirlos respecto de unidades de vivienda, cocheras y locales comerciales de propiedad del Instituto.
• Resolver opciones de compra y/u opciones de reserva respecto de unidades de vivienda de propiedad del Instituto.
• Aprobar créditos en el marco del Programa de Mejoramiento de Vivienda y dejarlos sin efecto.
• Aprobar y suscribir las actas de redeterminaciones de precios correspondientes a los créditos colectivos otorgados en el marco del Programa de Autogestión para la Vivienda, de conformidad a la Ley Nº 341 y su modificatoria, como así también, aprobar y suscribir con las distintas organizaciones colectivas comprendidas en el programa citado, los convenios de asistencia financiera y cesión de derechos, acciones y obligaciones para la ejecución de las obras, los convenios de financiamiento adicional para la finalización de obra y adendas.
• Aprobar la nómina definitiva de beneficiarios propuestos por las organizaciones colectivas en el marco del Programa de Autogestión para la Vivienda y autorizar a suscribir la documentación pertinente.
• Suscribir aquellos actos administrativos, contratos, contratos de alquiler de inmuebles y sus prórrogas y/o convenios que oportunamente fueron conferidos por el Directorio al Presidente del Instituto, sin perjuicio de la atribución del Presidente del Directorio de ejercer dichas facultades cuando lo considere oportuno.
• Suscribir las contratas de obra pública, previa adjudicación de las obras efectuada por el Directorio.
• Validar las actividades destinadas a la selección, ingreso, desarrollo y remuneración de las personas del Instituto.
• Planificar, gestionar, coordinar y supervisar la implementación de las políticas de vivienda del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y articular el trabajo de todas las áreas que componen al Instituto.
• Autorizar ventas y dejarlas sin efecto, con relación a las unidades de vivienda, cocheras y locales comerciales, respecto de las cuales el Instituto sea acreedor hipotecario.
• Responder los oficios judiciales cursados al Instituto cuyo carácter de urgencia y gravedad hagan necesaria la intervención directa de la Gerencia General.
• Autorizar la asignación de fondos bajo los regímenes de Caja Chica Común y Caja Chica Especial y designar a los responsables de su administración y rendición, de conformidad a la normativa vigente.
• Requerir a la Procuración General de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires el inicio de acciones de desalojo cuando ello resulte procedente.
• Aprobar las actas de inicio de obra; planes de trabajos y curvas de inversiones; las actas de recepción definitiva de obras; ampliaciones de plazos de obra; la aplicación de deductivos y de las sanciones previstas en la documentación licitatoria; de las obras públicas contratadas por el Instituto.
• Autorizar a subcontratar los trabajos correspondientes a las obras públicas contratadas por el Instituto.
• Aprobar las actas de recepción definitiva de obras controladas por la Dirección General de Desarrollo Habitacional.
• Promover las acciones para la permanente actualización tecnológica y mejoramiento de los procedimientos del Instituto.
• Velar por la seguridad de las personas y los bienes del Instituto.
• Autorizar mediante acto administrativo la delegación de firma de funcionarios de rango equivalente o superior a Directores Generales, en casos de ausencias y/o licencias.
• Participar y colaborar en la implementación de proyectos con financiamiento internacional y/o préstamos, brindando la información que sea necesaria a los fines de llevar a cabo los mismos.
• Validar las estrategias de comunicación externa y de prensa para difundir los proyectos, actividades e hitos del Instituto y potenciar la comunicación de las autoridades en las comunas, barrios populares de la CABA y otras jurisdicciones y a nivel nacional e internacional.
• Garantizar el diseño de políticas públicas que promuevan el desarrollo habitacional y faciliten el acceso a la vivienda asequible Supervisar la gestión de atención al público del Instituto.
• Aprobar, en el marco de la Ley Nº 2809, sus normas reglamentarias y modificatorias, las redeterminaciones de precios provisorias y definitivas, así como suscribir el acta de redeterminación de precios definitiva, tanto en los contratos de obra pública enmarcados en la Ley Nº 13.064 como en las contrataciones regidas por la Ley N° 2095 de compras y contrataciones de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Designación

Dirección: Finocchietto 435, PB.

Teléfono: 5030-9700.

Mail: gmraida@buenosaires.gob.ar