¿Qué es el nuevo crédito Mi Casa BA? Introducción

Mi Casa BA es una iniciativa del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires que se desarrolla a través del trabajo conjunto del Instituto de la Vivienda y el Banco Ciudad. Es un programa de créditos hipotecarios con tasas del 5% anual, y es parte de la primera fase de un sistema de crédito definido por unidades de cuenta que permitirá a los vecinos acceder a su propio hogar. Un factor clave del programa es que las cuotas acompañan la evolución de los gastos promedio de una familia tipo de la ciudad de Buenos Aires a lo largo de todo el crédito.

Mi Casa BA busca impulsar la generación de ahorro a través de un sistema que ayude a mantener su valor real, permitiendo ofrecer tasas muy atractivas. De esta forma el Gobierno de la Ciudad busca catalizar el ahorro y el crédito, con participación del sector privado.

Mi Casa BA se diferencia de otros programas de crédito y acceso a la vivienda, por no tener un componente de subsidio, y por tener un financiamiento genuino. Esta característica permitirá ampliar el financiamiento de la vivienda, sin el detrimento de otras acciones de gobierno.

¿Qué tipo de créditos otorga Mi Casa BA?

* Plazo: 15 años

* Relación cuota-ingreso inicial del 30%, pudiendo llegar hasta el 40% durante la vigencia del préstamo.

* Tasa de interés fija del 5% durante todo el periodo.

* Denominado en Unidades de Cuenta (*)

* Financiamiento: hasta un 80% del valor de la propiedad.

* Monto máximo del crédito: $1.000.000

* El 20% de capital inicial lo debe pagar el beneficiario, como también los gastos administrativos y de escrituración, que suman alrededor de un 5% más (estos porcentajes son sobre el total del monto de la propiedad). El crédito es siempre por hasta un 80% del valor de la propiedad

* Sistema de amortización francés.

* El crédito fue diseñado para que pueda saldarse en su totalidad y al mismo tiempo mantenga el valor real del fondo garantizar y la sustentabilidad del mismo y poder así otorgar nuevos créditos.

(*) El valor en pesos de la unidad de cuenta se publica mensualmente. Éste se determina en base a las canastas de consumo establecidas por la Dirección General de Estadísticas del Ministerio de Hacienda del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Es un sistema transparente con una metodología objetiva.

¿Qué tipo de propiedad puedo comprar?

Mi Casa BA te propone que compres la propiedad que a vos más te conviene y que más se ajusta a tus necesidades. Las únicas condiciones son:

* Que sea una vivienda única, familiar y de ocupación permanente.

* Que este dentro del ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Mi Casa BA te da la oportunidad de cambiar alquiler por una cuota, así cada uno decide vivir donde más le conviene.

Mi Casa BA es un programa de acceso a la vivienda que complementa a Primera Casa BA , lanzado en junio de 2012 también en conjunto con el Banco Ciudad. Te invitamos a ver las condiciones y requisitos de ambos programas, y ver cuál te conviene más.

Precios Conoce los precios de las viviendas por barrio y zona.
Calculadora Para tener una idea del crédito que vas a poder pedir en caso de que tu aplicación sea aprobada.
Buscador de propiedad Utiliza el buscador de propiedades que te ayudará a encontrar una vivienda.
Documentación Conoce la documentación a presentar, en caso de salir pre-adjudicado.